В 2026 году в Казахстане усилились проверки ГАСК (государственный архитектурно-строительный контроль). Основание — действующие нормы Строительного кодекса РК № 253-VIII.
Контроль направлен на проверку соответствия строительных и проектных компаний квалификационным требованиям.
Если компания не соответствует требованиям лицензирования, ей грозит:
- административный штраф
- предписание на устранение нарушений
- приостановление строительной лицензии
- лишение лицензии через суд
Разберём, что именно проверяют при проверке ГАСК и как избежать санкций.
Проверки ГАСК в Казахстане: что именно проверяют у строительных компаний в 2026 году?
Во время проверки строительной или проектной компании инспекторы оценивают:
- наличие производственной базы
- соответствие ИТР (инженерно-технических работников)
- регистрацию договоров аренды
- соответствие категории СМР
- актуальность сведений в государственных реестрах
На практике основные нарушения связаны с отсутствием оформленной базы и несоответствием ИТР требованиям реестра.
Требования к производственной базе для СМР в Казахстане
СМР I категория
Для СМР 1 категории производственная база должна:
- находиться в собственности
- быть зарегистрирована надлежащим образом
- соответствовать видам заявленных работ
Аренда для СМР I категории не допускается.
Если база отсутствует в собственности — это прямое нарушение квалификационных требований и основание для штрафа.
СМР II–III категории
Для СМР 2 и 3 категории допускается аренда производственной базы.
Обязательные условия:
- заключён договор аренды
- договор зарегистрирован в установленном порядке
- срок аренды соответствует требованиям
- помещение пригодно для осуществления строительной деятельности
Незарегистрированный договор аренды приравнивается к отсутствию базы.
Подробнее о порядке получения строительной лицензии и требованиях по категориям СМР читайте в статье «Как получить лицензию на строительные работы в Казахстане: порядок и требования».
Требования к проектной лицензии
Для проектной деятельности обязательно наличие зарегистрированного нежилого помещения (офиса).
Если договор аренды не зарегистрирован, это считается несоответствием квалификационным требованиям и может повлечь штраф и предписание.
Требования к ИТР (инженерно-техническим работникам)
Для сохранения строительной лицензии в Казахстане компания обязана иметь:
- аттестованных специалистов
- внесённых в официальный реестр
- в необходимом количестве
- с квалификацией, соответствующей категории лицензии
Отсутствие ИТР в реестре или несоответствие квалификации — одно из самых частых оснований для санкций при проверке ГАСК.
Какой штраф за несоответствие строительной лицензии?
Если при проверке выявлено нарушение квалификационных требований:
- Выносится административный штраф
- Выдаётся предписание на устранение (обычно срок — до 1 месяца)
- Назначается повторная проверка
Если нарушения не устранены в установленный срок — возможно приостановление действия лицензии.
При систематическом или грубом несоответствии — лишение строительной лицензии через судебную процедуру.
Когда при проверке ГАСК в Казахстане приостанавливают строительную лицензию?
Приостановление лицензии возможно, если:
- не устранены нарушения в установленный срок
- отсутствует производственная база
- отсутствуют аттестованные ИТР
- выявлено грубое нарушение квалификационных требований
Важно: приостановление означает фактическую остановку деятельности компании и невозможность выполнять работы по лицензии.
Как избежать приостановления лицензии в 2026 году?
Чтобы не попасть под санкции ГАСК, рекомендуется заранее провести аудит соответствия:
- Проверить соответствие категории лицензии
- Убедиться в регистрации производственной базы
- Проверить договор аренды
- Проверить наличие ИТР в реестре
- Обновить сведения в системе лицензирования
Внутренний аудит до проверки позволяет избежать штрафов и приостановления деятельности.
Штраф 200 000 тг после проверки ГАСК
К нам обратился клиент после прохождения проверки ГАСК.
По результатам проверки было выявлено несоответствие квалификационным требованиям:
- отсутствовала корректно оформленная производственная база
- ИТР не были приведены в соответствие требованиям реестра
Результат проверки:
- Штраф 200 000 тг
- 1 месяц на устранение нарушений
Контролирующий орган официально предупредил, если в установленный срок компания не приведёт документы, базу и кадровый состав в соответствие — последует приостановление лицензии.
Далее — риск лишения лицензии в судебном порядке.
Важно понимать: в большинстве случаев сначала дают срок на устранение.
Но повторная проверка проходит уже без предупреждений.
Вывод
Сегодня проверки ГАСК в Казахстане стали системными и регулярными.
Несоответствие квалификационным требованиям выявляется быстро — особенно по производственной базе и ИТР.
Не ждите проверки.
Напишите нам — поможем:
- с производственной базой
- с аттестацией и регистрацией ИТР
- привести компанию в полное соответствие требованиям
Чем раньше проведён аудит, тем ниже риски штрафа, приостановления и лишения лицензии.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли арендовать базу для СМР 1 категории?
Нет. Для СМР I категории производственная база должна находиться в собственности.
Что будет, если договор аренды не зарегистрирован?
Незарегистрированный договор считается несоответствием квалификационным требованиям. Возможен штраф и предписание.
Сколько дают времени на устранение нарушений?
Обычно устанавливается срок до одного месяца, после чего проводится повторная проверка.
Могут ли лишить лицензии сразу?
Как правило, сначала выносится штраф и предписание. При повторном нарушении возможна приостановка, затем лишение лицензии через суд.
Сопровождение строительных и проектных компаний в Казахстане
Мы помогаем:
- оформить и зарегистрировать производственную базу
- привести СМР I, II, III категории в соответствие
- провести аттестацию и регистрацию ИТР
- подготовить компанию к проверке ГАСК
- минимизировать риски приостановления лицензии
Если у вас строительная или проектная лицензия в Казахстане, лучше проверить соответствие заранее.
Получить консультацию можно через форму на главной странице или по телефону.