С 2021 года и Mainland, и Free Zone в ОАЭ допускают 100% иностранное владение бизнесом — реформа Commercial Companies Law сняла требование об обязательной доле местного партнёра для большинства видов деятельности. Это значит, что раньше решающий фактор выбора — «кому будет принадлежать компания» — для многих отраслей больше не работает.
Разбираем, на что реально стоит смотреть при выборе юрисдикции.
В чём принципиальная разница
Mainland — регистрация по общим правилам эмирата, а не через администрацию отдельной свободной зоны. Компания может торговать на всей территории ОАЭ без ограничений, участвовать в государственных контрактах и тендерах, открывать физические точки — магазины, кафе, клиники.
Free Zone — регистрация в одной из специализированных зон (DMCC, DIFC, ADGM, IFZA и других). Компания получает более простой и быстрый старт, но её деятельность на рынке ОАЭ вне зоны исторически была ограничена, обычно только экспорт или работа внутри самой зоны.
Когда выбирать Mainland
- Клиенты и продажи преимущественно внутри ОАЭ — розница, услуги на месте, B2C
- Нужен доступ к государственным контрактам и тендерам
- Планируются физические точки присутствия
- Важна максимальная гибкость по видам деятельности
Когда выбирать Free Zone
- Клиенты в основном за рубежом или в других свободных зонах
- IT, консалтинг, трейдинг, холдинговые структуры, работа с интеллектуальной собственностью
- Важны низкий порог входа и скорость регистрации
- Планируется применение льготной налоговой ставки для квалифицированного дохода
Налоги: главное, что изменилось для обеих структур
С введением корпоративного налога в ОАЭ разница между Mainland и Free Zone в первую очередь налоговая, а не организационная.
Mainland — 0% с прибыли до AED 375 000, 9% с суммы выше этого порога.
Free Zone — компания может претендовать на ставку 0% на «квалифицируемый доход» (Qualifying Income), но только при статусе Qualifying Free Zone Person (QFZP). Это не автоматическая льгота — нужно одновременно соблюсти несколько условий, включая реальное присутствие в ОАЭ (офис, персонал, принятие решений на месте) и рыночные условия сделок со связанными сторонами.
Важный нюанс: если компания теряет статус QFZP или получает неквалифицируемый доход, эта часть облагается по ставке 9% без применения льготного порога 375 000 AED. То есть налог начисляется с первого дирхама такого дохода, в отличие от обычной компании на Mainland, где этот порог применяется всегда.
НДС в 5% действует одинаково для обеих структур при достижении порога оборота.
Отдельно стоит учитывать льготу Small Business Relief для компаний с небольшим оборотом, она действует в ограниченный период, и на долгосрочное планирование опираться на неё не стоит.
Free Zone получила доступ к рынку Mainland, но не полностью
С марта 2025 года в Дубае действует Постановление Исполнительного совета № 11 от 2025 года: компании из свободных зон (за исключением зарегистрированных в DIFC) могут получить лицензию или разрешение для ведения деятельности на территории Mainland — оформить филиал (ориентировочно AED 10 000 в год) или временное разрешение на срок до 6 месяцев (ориентировочно AED 5 000). Это не полная замена регистрации на Mainland, а дополнительная опция, которая снижает необходимость сразу открывать вторую компанию.
Что ещё важно учитывать казахстанской компании
- Открытие банковского счёта обычно сложнее и дольше, чем сама регистрация компании — банки внимательнее относятся к некоторым свободным зонам, чем к Mainland
- Requirement по «substance» — для сохранения льготной ставки 0% в Free Zone нужно реальное присутствие в ОАЭ, а не только регистрация на бумаге
- Связка с Казахстаном и МФЦА — структура «компания в РК или МФЦА плюс компания в ОАЭ» технически возможна, но выбор Mainland или Free Zone влияет не только на налоговую модель, но и на то, как будут оформлены договоры и денежные потоки между компаниями в двух юрисдикциях
Как выбрать: короткая логика
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Клиенты в основном в ОАЭ? | Mainland |
| Клиенты за рубежом, digital-бизнес, холдинг? | Free Zone |
| Нужны госконтракты? | Mainland |
| Важен 0% налог на международный доход? | Free Zone при статусе QFZP |
| Нужен быстрый и относительно недорогой старт? | Free Zone |
Финальный выбор всегда зависит от конкретного вида деятельности, структуры клиентов и налоговой модели — общих правил здесь недостаточно, ситуацию стоит разбирать индивидуально.
Оставить заявку
Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли казахстанцу владеть компанией в ОАЭ на 100%?
Да, с 2021 года это доступно и на Mainland, и в Free Zone для большинства видов деятельности, требование об обязательном местном партнёре отменено.
2. Какой налог платит компания в ОАЭ?
Стандартная ставка — 9% с прибыли выше AED 375 000. Компании в свободных зонах могут претендовать на 0% на квалифицируемый доход при соблюдении условий статуса QFZP.
3. Может ли компания из Free Zone работать на рынке Mainland?
С марта 2025 года — да, через оформление филиальной лицензии или временного разрешения, за исключением компаний, зарегистрированных в DIFC.
4. Что выгоднее для IT-компании — Mainland или Free Zone?
Как правило, Free Zone — если основная выручка идёт от зарубежных клиентов: быстрее старт, ниже стоимость, возможна льготная ставка. Но если основная часть выручки формируется от клиентов внутри ОАЭ, логика выбора может быть иной — здесь важна конкретная структура клиентов.
5. Нужен ли офис для регистрации в ОАЭ?
На Mainland физический офис обязателен. В большинстве свободных зон достаточно flexi-desk или виртуального офиса, хотя для сохранения налоговой льготы QFZP требуется подтверждённое реальное присутствие.
Материал носит информационный характер. Налоговое и корпоративное регулирование ОАЭ может меняться, актуальные условия уточняйте дополнительно перед принятием решения.
Больше ценной информации для бизнеса в нашем Telegram-канале