Лицензия на строительно-монтажные работы в Республике Казахстан: порядок получения и основные требования

Что такое лицензия на строительно-монтажные работы?

Лицензия на строительно-монтажные работы в Казахстане — это официальное разрешение, которое предоставляет право организации заниматься строительной деятельностью, включая возведение зданий и сооружений, монтаж оборудования, а также выполнение других работ, связанных с этим процессом.

К работам, требующим лицензии, относятся:

Земляные работы и специальные работы в грунтах.
Подготовительные работы, такие как снос зданий и сооружений, прокладка временных инженерных сетей, обустройство дорог и складских площадок.
Строительство несущих и ограждающих конструкций, включая мосты, тоннели и метрополитен.
Прокладка наружных инженерных сетей.
Монтаж и защита конструкций, отделочные работы.
Строительство дорог (автомобильных и железных).
Установка технологического оборудования, его сборка, тестирование и демонтаж.

Зачем нужна лицензия?

Лицензия является обязательной для большинства строительных и монтажных работ, за исключением тех, что не требуют разрешений (например, текущий ремонт или благоустройство).
Она открывает возможность для работы в качестве генерального подрядчика, заключения контрактов на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.
Наличие лицензии позволяет участвовать в государственных тендерах и участвовать в закупках на выполнение строительных работ.

Регулирование процесса лицензирования строительных компаний происходит в соответствии с рядом нормативных актов:

Закон РК «О разрешениях и уведомлениях».
Закон РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».
Приказ Министра национальной экономики РК № 165 о порядке отнесения объектов к технически сложным.
Приказ Министра национальной экономики РК № 136, который утверждает квалификационные требования для строительной деятельности.

Важно: нарушение лицензионных условий может привести к штрафам, аннулированию лицензии и запрету на осуществление строительной деятельности.

Кому необходима лицензия на строительство?

Строительные компании и подрядные организации обязаны получить лицензию для выполнения работ на объектах любой сложности. Без неё компания не сможет:

Участвовать в государственных тендерах.
Вести строительство объектов капитального строительства.
Осуществлять реконструкцию или модернизацию зданий.

Лицензия не требуется для некоторых видов работ, таких как:

Благоустройство территорий, включая укладку тротуаров и озеленение.
Отделочные работы (малярные, штукатурные и т. д.).
Строительство хозяйственных построек (гаражи, сараи, навесы).
Возведение малых архитектурных форм (беседки, скамейки и другие элементы).

Категории строительных лицензий в Республике Казахстан

Строительные лицензии подразделяются на три категории, в зависимости от сложности выполняемых работ:

I категория — для сложных и уникальных объектов (например, мосты, электростанции, высотные здания).
II категория — для объектов средней сложности, таких как жилые комплексы, торговые центры, промышленные объекты.
III категория — для малых объектов строительства, таких как частные дома и небольшие коммерческие здания.

О категориях строительных лицензий в Казахстане подробнее можно узнать в этой статье.

Как получить лицензию на строительство в РК?

1. Подготовка документов Для получения лицензии потребуется предоставить:

- Заявление на получение лицензии.
- Учредительные документы (копия устава, свидетельство о регистрации ТОО или АО, приказ на директора).
- Документы, подтверждающие квалификацию сотрудников.
- Список оборудования и материально-технической базы.
- Договор аренды или свидетельство о праве собственности на административно-производственное помещение.
- Акты выполненных работ (для категорий I и II).

2. Подача заявки Заявку можно подать онлайн через портал eGov или в местный исполнительный орган (Управление контроля и качества городской среды).

3. Проверка и согласование Государственные органы проводят проверку на соответствие компании квалификационным требованиям.

4. Получение лицензии После успешного прохождения всех проверок, организация получает лицензию, что даёт право работать как генподрядчик или субподрядчик.

Подробный список необходимых документов и пошаговый процесс подачи заявки рассмотрен в этой статье.

Сроки и стоимость получения лицензии

Оформление лицензии занимает от 15 до 30 рабочих дней.
Госпошлина составляет 10 МРП.
Дополнительные расходы включают аттестацию сотрудников, аренду или покупку помещения, а также приобретение необходимого оборудования.

Что даёт лицензия на строительство?

Возможность вести строительную деятельность на территории Казахстана.
Право участвовать в тендерах и госзакупках.
Повышение доверия со стороны клиентов и партнёров.
Обеспечение юридической защиты и соблюдения законодательства.

Без лицензии организация не сможет заключать контракты на строительство, а также подвергается риску штрафов и конфискации дохода, полученного от незаконной деятельности.

Типичные ошибки при оформлении лицензии

Отсутствие квалифицированных специалистов, что делает невозможным получение лицензии.
Неполный пакет документов, что может привести к отказу в лицензировании.
Несоответствие оборудованию и материально-техническим требованиям.
Отсутствие соответствующего административно-производственного помещения.

Для избежания ошибок рекомендуется обратиться к юристам, которые помогут оформить лицензию без задержек.

Лицензия на строительную деятельность — обязательный документ для всех организаций, занимающихся строительством в Казахстане. Она открывает возможности для заключения контрактов, участия в тендерах и законного ведения бизнеса. Процесс получения лицензии требует подготовки ряда документов и может занять от 15 до 30 рабочих дней.

Если вам нужна помощь в оформлении строительной лицензии, команда юристов «SD Legal PRO» готова предоставить квалифицированную помощь на каждом этапе.

Оставьте заявку, и мы возьмём на себя весь процесс оформления!

Хотите быть в курсе самых актуальных новостей бизнеса и изменений в законодательстве? Подписывайтесь на наш Telegram-канал и получайте важную информацию первыми!